Cómo Ganar en:
Las comunidades de lujo de KW se seleccionan a nivel local. Un agente puede ganar en la comunidad de lujo al cumplir con los estándares de producción que satisfacen el umbral de lujo establecido por el liderazgo regional y local. Por favor, comunícate con el liderazgo de tu Market Center local para confirmar estos estándares.
La consideración típica para ganar en la comunidad de lujo de KW requiere que los agentes cierren un mínimo de cuatro (4) transacciones en 24 meses dentro del top 10% de transacciones en el condado, según lo establecido por el Liderazgo Regional.
Tu MCA o TL deberá ingresar a CommandMC para verificar los umbrales de tu condado y podrá informarte si eres elegible o cuántas propiedades más necesitas para calificar. Si eres elegible, el liderazgo de tu Market Center deberá aprobarte en CommandMC.
Para obtener más información sobre los beneficios de ganar acceso al lujo y tener una propiedad de lujo, visita The New KW Luxury en Connect.
Qué Esperar Una Vez que Ganes Acceso:
La serie de correos electrónicos de bienvenida de incorporación al lujo comienza el martes siguiente a la fecha en que el agente gana acceso. Por ejemplo, si un agente gana acceso un jueves, recibirá el correo electrónico el martes siguiente. Continuará recibiendo correos electrónicos de incorporación con información importante sobre los beneficios y estándares de lujo de KW durante las siguientes 6 semanas. Además, el agente será agregado al Boletín de Agentes de Lujo que se envía el primer martes de cada mes.
Si no estás recibiendo estos correos electrónicos de bienvenida después de ganar acceso, puedes utilizar este enlace de suscripción para volver a recibir los correos electrónicos o actualizar tu dirección de correo electrónico. Puedes elegir cuáles deseas recibir, pero asegúrate de que la preferencia de Lujo esté activada.
Cuando un agente se convierte inicialmente en parte del programa de lujo ganado de KW, permanecerá en el programa durante 24 meses a partir de la fecha de acceso o aprobación de exención. Después del período inicial de 24 meses, reevaluamos tus calificaciones de lujo anualmente. Cada año posterior verificamos que hayas cerrado el número mínimo de transacciones, según lo especificado por tu liderazgo local, mirando hacia atrás en los 24 meses inmediatamente anteriores.
Cuando un agente está a seis meses de su período de 24 meses sin cerrar la cantidad requerida de unidades de lujo, serán identificados en la lista del MC como "Vencimiento de Lujo". Los agentes salen automáticamente del modelo de acceso si no cumplen con los requisitos (el valor predeterminado son 4 unidades cerradas calificadas de lujo en los últimos 24 meses, pero tu Market Center tiene la capacidad de aumentar el número mínimo de unidades cerradas calificadas de lujo).
Cuando el estado de acceso de un agente vence, perderán acceso al Hub de Lujo en Connect, y a los recursos de lujo ganados en Connect, y a las plantillas de lujo en Command Designs. El liderazgo del Market Center puede ver qué agentes están por vencer visitando la Lista de Lujo en CommandMCen CommandMC.
Los agentes serán notificados antes de ser eliminados del modelo de acceso. Sin embargo, es una buena práctica tener una conversación con cualquier agente en peligro de perder su estado de acceso para asegurarse de que estén conscientes de la situación.
¿Tu producción está bajo un Rainmaker, o ¿te transferiste de otra correduría y crees que calificas para el Lujo?
Por favor, haga que su Liderazgo del Centro de Mercado (MCA o TL) siga los pasos a continuación en Command para completar una Solicitud de Excepción. Una vez que se haya enviado una solicitud de excepción, se enviará a su liderazgo regional. Recomendamos enviar un correo electrónico a su liderazgo regional para notificarles que está esperando la aprobación y para ver si tienen alguna pregunta.
Una vez que el liderazgo regional apruebe su solicitud de excepción, el agente obtendrá acceso al Luxury HUB en un plazo de 24 horas.
Enviar Solicitud de Excepción de Agente de Lujo (Liderazgo del Centro de Mercado) - KW Answers
Si un agente tiene ventas de bienes raíces que no aparecen en Command impidiéndoles calificar para la comunidad de Lujo, ¿qué deben hacer?
El agente puede proporcionar su informe de ventas a su liderazgo del Centro de Mercado, quien se asegurará de que el agente reciba crédito por esas propiedades. Si un agente es nuevo en KW, deberá mostrar su tarjeta de puntuación de rendimiento al liderazgo del Centro de Mercado, quien podrá enviar una solicitud de exención para ingresar a la comunidad de Lujo.